Située dans le centre historique de Carmona, cette propriété représente une opportunité de développer un logement adapté aux besoins actuels, à partir d’une structure déjà partiellement rénovée.
Le bien est actuellement en cours de réhabilitation, avec un projet respectueux de l’architecture traditionnelle de Carmona, et dispose de documents attestant son origine remontant à 1870 .
Le projet est réalisé à environ 65%, avec les phases principales déjà exécutées :
- Structure consolidée
- Toiture réalisée
- Projet dirigé par un cabinet d’architecture local
- Licences et documentation en règle
Les travaux restants concernent :
- Cloisonnement intérieur
- Installations électriques et plomberie
- Menuiseries (portes et fenêtres)
- Revêtements et finitions
La propriété est vendue en l’état, permettant à l’acquéreur de finaliser les travaux selon ses critères.
La maison est répartie sur deux niveaux, avec une organisation adaptable.
Le projet conserve des éléments traditionnels tels que :
- Sols en terre cuite
- Poutres en bois apparentes
- Colonnes dans le patio central
La distribution prévue comprend :
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Patio central
- Pièces spacieuses adaptables
Possibilité de personnalisation
Il est possible d’acquérir la propriété avant la fin des travaux. Ainsi, l’acquéreur peut :
- Choisir les matériaux
- Définir les finitions
- Adapter la distribution finale
Le cabinet d’architecture peut poursuivre le projet.
La propriété se situe dans une zone historique avec accès aux services et aux espaces d’intérêt patrimonial.
Carmona se distingue par sa proximité avec Séville et par sa valeur historique, générant une demande résidentielle et touristique.
Usage résidentiel ou investissement
Grâce à ses caractéristiques, ce bien peut être destiné à :
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Projet touristique
Il s’agit d’un bien avec une base de travaux avancée et un fort potentiel d’adaptation.
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Les frais d’achat, taxes, registre foncier et notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.
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