Propriété adaptée à un usage résidentiel et touristique avec grands espaces extérieurs, piscine et environnement naturel proche de Séville
Située dans la région de Los Alcores, cette propriété combine usage résidentiel, intimité et potentiel touristique au sein d’un domaine préparé pour différents modèles d’exploitation.
La propriété se compose de deux parcelles divisibles, l’une de 10 100 m² et l’autre de 10 200 m², offrant différentes possibilités d’organisation et de développement futur.
La maison principale est répartie sur deux niveaux plus un semi-sous-sol, avec une structure fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un hébergement touristique ou à des événements privés.
Elle dispose de 6 chambres et 5 salles de bain, ainsi que de vastes espaces communs comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas et plusieurs espaces de rangement intégrés à la maison.
À l’extérieur, la propriété comprend de grands jardins, une piscine d’eau salée avec jacuzzi et un espace barbecue, créant un environnement conçu pour profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l’année.
La propriété dispose également de panneaux solaires, d’un système d’alarme et d’une climatisation centralisée indépendante, améliorant l’efficacité énergétique et le confort thermique.
L’un des aspects les plus importants de cette propriété est qu’elle dispose d’une licence touristique active, facilitant la continuité de l’activité touristique.
Caractéristiques principales
✅Deux parcelles divisibles
✅6 chambres
✅5 salles de bain
✅Piscine d’eau salée avec jacuzzi
✅Grands espaces paysagers
✅Espace barbecue extérieur
✅Panneaux solaires
✅Climatisation centralisée
✅Licence touristique active
Distribution et fonctionnalité
La maison a été organisée afin de combiner confort résidentiel et fonctionnalité touristique.
Les différents niveaux permettent de séparer les espaces privés des zones communes, favorisant aussi bien un usage familial que l’accueil d’hôtes.
Le semi-sous-sol et les dépendances offrent également des capacités de stockage et plusieurs possibilités d’aménagement.
Espaces extérieurs et environnement
Les dimensions du domaine permettent de profiter d’intimité et d’espace dans un environnement naturel proche des centres urbains et des services.
La présence de jardins, de la piscine et des différents espaces extérieurs favorise les activités liées au repos, aux réunions ou à l’exploitation touristique rurale.
Connectivité et emplacement
La propriété se trouve à quelques minutes de Mairena del Alcor, avec de bonnes connexions vers Alcalá de Guadaíra et Séville.
Son emplacement permet de combiner tranquillité, accès rapide aux services et proximité de la capitale andalouse, un aspect particulièrement recherché pour les propriétés destinées au tourisme rural ou de vacances.
Profil d’acheteur idéal
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une maison rurale avec licence touristique près de Séville, un domaine préparé pour une activité touristique ou une résidence privée avec possibilité de développer une activité liée à l’hébergement.
Profil pour lequel elle ne convient pas
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une habitation compacte, urbaine ou nécessitant peu d’entretien.
La combinaison d’une licence touristique active, de grandes parcelles, d’espaces extérieurs et de la proximité de Séville fait de cette propriété une option peu courante sur le marché rural de la région de Los Alcores.
Chez Hispálica Propiedades, nous comprenons que ce type de propriété ne se définit pas uniquement par sa superficie, mais par la manière dont elle se vit. C’est pourquoi nous accompagnons tout le processus, de l’analyse initiale jusqu’à la signature, avec une approche claire et adaptée à chaque client.
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Les frais d’achat, taxes, registre et notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.
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