Situada en una de las zonas históricas más reconocidas de Écija, esta casa señorial en venta en Andalucía conserva la escala y distribución propias de las grandes viviendas familiares andaluzas.
La vivienda se organiza alrededor de un gran patio central porticado, auténtico núcleo de la casa y elemento que articula ventilación, luz natural y conexión entre estancias. La distribución mantiene una lógica arquitectónica vinculada al clima y a la forma tradicional de habitar este tipo de propiedades.
Construida en 1933, conserva numerosos elementos originales como puertas de madera, suelos hidráulicos y cerámicos tradicionales, carpinterías históricas y techos con vigas de madera.
Entre sus elementos más representativos destaca una escalera de caracol de piedra, integrada en la estructura original de la vivienda. Su trazado helicoidal conecta visualmente las distintas plantas y refuerza el carácter histórico de la casa.
La presencia del jardín aporta además un espacio exterior poco habitual dentro del casco histórico.
Descripción general de la propiedad
La casa se distribuye en dos plantas organizadas alrededor del patio principal.
En planta baja se sitúan varios salones, cocinas y dependencias auxiliares. La amplitud de las estancias permite tanto un uso residencial familiar como posibles adaptaciones vinculadas a proyectos culturales o alojamiento patrimonial.
Uno de los elementos más característicos es la existencia de dos cocinas diferenciadas: cocina de invierno y cocina de verano, una tipología tradicional muy vinculada a las casas históricas de Écija.
La cocina de invierno se ubicaba en zonas más protegidas para conservar el calor. La cocina de verano, cercana al patio y áreas ventiladas, ayudaba a reducir el calor generado durante la preparación de alimentos.
La planta superior alberga dormitorios y estancias privadas vinculadas visualmente al patio y al jardín.
Características principales
✅808 m² construidos
✅6 dormitorios y 3 baños
✅Patio central porticado
✅Jardín privado
✅Escalera de caracol de piedra
✅Dos cocinas tradicionales
✅Suelos y puertas originales
Patio central y organización arquitectónica
El patio principal funciona como eje estructural de la vivienda. Desde este espacio se organizan circulaciones, ventilación y entrada de luz natural.
Las galerías y soportales refuerzan la relación entre interior y exterior, siguiendo una lógica mediterránea tradicional.
Materiales originales y conservación
La vivienda mantiene elementos constructivos originales que aportan identidad al inmueble.
Destacan especialmente los suelos hidráulicos, las carpinterías de madera y los techos con vigas vistas.
El jardín como extensión de la vivienda
El jardín aporta un espacio exterior protegido y tranquilo dentro del casco histórico, favoreciendo una transición natural entre arquitectura y exterior.
Distribución flexible y potencial de uso
Por dimensiones y organización, la propiedad permite diferentes modelos de uso.
Puede funcionar como residencia familiar amplia, vivienda compartida o proyecto vinculado al patrimonio arquitectónico andaluz.
Écija y el valor del entorno histórico
Écija, conocida como la “ciudad de las torres”, conserva uno de los conjuntos históricos más reconocibles de Andalucía.
La ciudad mantiene una fuerte identidad arquitectónica ligada a las casas palacio y los patios interiores tradicionales, además de buenas conexiones con Sevilla y Córdoba.
Perfil de comprador ideal
Esta propiedad encaja especialmente con compradores que valoren la arquitectura histórica andaluza, viviendas con identidad propia y espacios amplios integrados en entornos urbanos históricos.
Perfil para el que no encaja
No es una vivienda orientada a quien busque distribuciones compactas, arquitectura contemporánea o propiedades de mantenimiento reducido.
La combinación entre patio central, jardín, materiales originales y organización climática tradicional convierte esta vivienda en una propiedad poco habitual dentro del mercado residencial histórico andaluz.
En Hispálica Propiedades entendemos que este tipo de viviendas no se definen solo por sus metros, sino por cómo se viven. Por eso acompañamos todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la firma, con una visión clara y adaptada a cada cliente.
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Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.
