Casa rural con licencia turística y dos parcelas independientes en Mairena del Alcor
Propiedad preparada para uso residencial y turístico con amplios espacios exteriores, piscina y entorno natural próximo a Sevilla
Ubicada en el entorno de Los Alcores, esta propiedad combina uso residencial, privacidad y potencial turístico dentro de una finca preparada para diferentes modelos de explotación.
La propiedad se compone de dos parcelas divisibles, una de 10.100 m² y otra de 10.200 m², permitiendo distintas posibilidades de organización y desarrollo futuro.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas más semisótano, ofreciendo una estructura funcional orientada tanto a residencia habitual como a alojamiento turístico o eventos privados.
Cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, además de amplias zonas comunes donde destacan el salón-comedor con chimenea, cocina con office y diferentes espacios de almacenaje integrados en la vivienda.
En el exterior, la finca dispone de amplias zonas ajardinadas, piscina de agua salada con jacuzzi y espacio de barbacoa, configurando un entorno pensado para el uso exterior durante gran parte del año.
La propiedad incorpora además placas solares, sistema de alarma y aire acondicionado centralizado independiente, mejorando eficiencia energética y confort climático.
Uno de los aspectos más relevantes del inmueble es que dispone de licencia turística activa, facilitando la continuidad de la actividad turística.
Características principales
✅Dos parcelas divisibles
✅6 dormitorios
✅5 baños
✅Piscina de agua salada con jacuzzi
✅Amplias zonas ajardinadas
✅Barbacoa exterior
✅Placas solares
✅Aire acondicionado centralizado
✅Licencia turística activa
Distribución y funcionalidad
La vivienda ha sido organizada para combinar comodidad residencial y funcionalidad turística.
Las diferentes plantas permiten separar áreas privadas y zonas comunes, favoreciendo tanto el uso familiar como la recepción de huéspedes.
El semisótano y las dependencias auxiliares aportan además capacidad de almacenaje y múltiples posibilidades de adaptación.
Espacios exteriores y entorno
Las dimensiones de la finca permiten disfrutar de privacidad y amplitud en un entorno natural próximo a núcleos urbanos y servicios.
La presencia de jardín, piscina y distintas áreas exteriores favorece actividades vinculadas al descanso, reuniones o explotación turística rural.
Conectividad y ubicación
La propiedad se encuentra a pocos minutos de Mairena del Alcor, con buena conexión hacia Alcalá de Guadaíra y Sevilla.
Su ubicación permite combinar tranquilidad, acceso rápido a servicios y proximidad a la capital andaluza, algo especialmente valorado en propiedades orientadas al turismo rural o vacacional.
Perfil de comprador ideal
Esta propiedad encaja especialmente con compradores que busquen una casa rural con licencia turística en Sevilla, una finca preparada para explotación turística o una residencia privada con capacidad para desarrollar actividad económica vinculada al alojamiento.
Perfil para el que no encaja
No es una propiedad orientada a quien busque una vivienda compacta, urbana o de mantenimiento reducido.
La combinación entre licencia turística activa, amplitud de parcelas, espacios exteriores y proximidad a Sevilla convierte esta propiedad en una opción poco habitual dentro del mercado rural del entorno de Los Alcores.
En Hispálica Propiedades entendemos que este tipo de viviendas no se definen solo por sus metros, sino por cómo se viven. Por eso acompañamos todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la firma, con una visión clara y adaptada a cada cliente.
Solicitar información sobre esta propiedad
Hablar con Mercedes
Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.
