Vivienda andaluza de 1925 con arquitectura regionalista, patio central y elementos originales conservados
Situada en una de las zonas históricas más reconocidas de Baena, esta casa señorial andaluza conserva gran parte de la arquitectura regionalista desarrollada durante las décadas de 1920 y 1930.
Conocida como la “Casa de la señorita Julia”, la propiedad destaca por su presencia urbana, sus dimensiones y la conservación de numerosos elementos originales vinculados a la arquitectura tradicional andaluza.
El inmueble fue proyectado en 1925 por el arquitecto Fernando Callejas, discípulo de Aníbal González, incorporando patio central porticado, galerías interiores, vidrieras emplomadas y azulejería artesanal.
Descripción general de la propiedad
La vivienda se desarrolla en cuatro plantas organizadas alrededor de un gran patio central cubierto por una montera metálica acristalada.
Dispone de 905 m² construidos sobre una parcela de 539 m², permitiendo diferentes posibilidades de uso residencial, cultural o turístico.
La planta baja se articula desde un amplio zaguán que conecta con el patio principal y las distintas estancias de la vivienda.
Uno de los elementos más destacados es la escalera principal de mármol blanco con baranda de bronce, acompañada de azulejería original de Mensaque y Rodríguez.
La vivienda conserva además solerías hidráulicas originales, carpinterías históricas, rejas de forja, vidrieras emplomadas y una antigua bodega en sótano con techos abovedados y muros originales vistos.
La planta superior conecta con una amplia terraza con vistas al entorno histórico de Baena y la campiña cordobesa.
Características principales
✅ Casa o chalet independiente
✅ 905 m² construidos
✅ Parcela de 539 m²
✅ 10 habitaciones
✅ 9 baños
✅ Patio central porticado
✅ Montera acristalada original
✅ Escalera principal de mármol
✅ Vidrieras emplomadas
✅ Solerías hidráulicas originales
✅ Terraza
✅ Trastero
✅ Segunda mano / para reformar
Patio central y organización arquitectónica
El patio principal funciona como eje estructural de la vivienda, organizando la circulación, la entrada de luz natural y la ventilación entre plantas.
Las galerías interiores y la montera acristalada refuerzan el carácter regionalista de la propiedad.
Materiales originales y valor patrimonial
La vivienda conserva numerosos elementos originales vinculados a la arquitectura andaluza de principios del siglo XX.
Destacan especialmente la azulejería artesanal, las carpinterías históricas, las rejas de forja y los pavimentos hidráulicos.
Terraza, sótano y espacios auxiliares
La terraza superior aporta un espacio exterior con vistas abiertas al entorno urbano y natural de Baena.
El sótano conserva una antigua bodega con gran interés arquitectónico gracias a sus techos abovedados y muros originales.
Potencial de uso
Por dimensiones y ubicación, la propiedad resulta adecuada para residencia privada, alojamiento patrimonial, sede institucional o proyecto vinculado al turismo histórico y cultural.
Existe además la posibilidad de adquirir aparte un local comercial adyacente de 80 m² con acceso independiente.
Baena y el entorno histórico
Baena, situada en la provincia de Córdoba, mantiene una fuerte identidad patrimonial ligada a la arquitectura andaluza tradicional y al paisaje de la campiña cordobesa.
Perfil de comprador ideal
Esta propiedad encaja especialmente con compradores interesados en patrimonio arquitectónico andaluz, proyectos culturales o viviendas históricas con capacidad de rehabilitación.
Perfil para el que no encaja
No es una propiedad orientada a quien busque una vivienda contemporánea lista para entrar a vivir o inmuebles de mantenimiento reducido.
La combinación entre arquitectura regionalista, patio central, materiales originales y ubicación histórica convierte esta vivienda en una propiedad poco habitual dentro del mercado patrimonial andaluz.
En Hispálica Propiedades entendemos que este tipo de viviendas no se definen solo por sus metros, sino por cómo se viven. Por eso acompañamos todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la firma, con una visión clara y adaptada a cada cliente.
Solicitar información sobre esta propiedad
Hablar con Mercedes
Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.
