Demeure andalouse de caractère avec architecture régionaliste, patio central et éléments d’origine préservés.
Située dans l’un des quartiers historiques les plus emblématiques de Baena, cette remarquable maison de maître andalouse conserve une grande partie de l’architecture régionaliste développée dans les années 1920 et 1930.
Connue sous le nom de « Casa de la Señorita Julia », la propriété se distingue par sa présence architecturale, ses volumes généreux et la conservation de nombreux éléments d’origine propres à l’architecture andalouse traditionnelle.
La maison a été conçue en 1925 par l’architecte Fernando Callejas, disciple d’Aníbal González. Elle comprend un patio central à arcades, des galeries intérieures, des vitraux et des céramiques artisanales.
Description générale
La propriété s’organise sur quatre niveaux autour d’un vaste patio central couvert par une verrière métallique d’origine.
Sa configuration permet de nombreuses possibilités d’utilisation résidentielle, culturelle ou touristique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène au patio principal et aux différentes pièces de la maison.
L’un des éléments les plus remarquables est l’escalier principal en marbre blanc avec rampe en bronze, accompagné des azulejos d’origine réalisés par Mensaque y Rodríguez.
La demeure conserve également ses carreaux hydrauliques d’origine, ses menuiseries historiques, ses ferronneries, ses vitraux ainsi qu’une ancienne cave située au sous-sol avec plafonds voûtés et murs en pierre apparente.
À l’étage supérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée sur le centre historique de Baena et la campagne cordouane.
Caractéristiques principales
✅ Maison individuelle de caractère
✅ 10 chambres
✅ 9 salles de bains
✅ Patio central à arcades
✅ Verrière d’origine
✅ Escalier principal en marbre blanc
✅ Vitraux
✅ Carreaux hydrauliques d’origine
✅ Terrasse
✅ Débarras
✅ Bien à rénover
Patio central et organisation architecturale
Le patio constitue le cœur de la maison, organisant la circulation, l’éclairage naturel et la ventilation entre les différents niveaux.
Les galeries intérieures et la verrière renforcent le caractère régionaliste de la propriété.
Matériaux d’origine et valeur patrimoniale
La maison conserve de nombreux éléments représentatifs de l’architecture andalouse du début du XXe siècle.
Les céramiques artisanales, les menuiseries historiques, les ferronneries et les sols hydrauliques figurent parmi ses principaux atouts patrimoniaux.
Terrasse, cave et espaces complémentaires
La terrasse supérieure offre un agréable espace extérieur avec vue sur la ville et les paysages environnants.
Le sous-sol abrite une ancienne cave présentant un grand intérêt architectural grâce à ses plafonds voûtés et ses murs d’origine.
Potentiel d’utilisation
Grâce à sa taille et à son emplacement, la propriété convient parfaitement à une résidence privée, un hébergement patrimonial, un siège institutionnel ou un projet touristique lié à l’histoire et à la culture.
Il existe également la possibilité d’acquérir séparément un local commercial attenant avec accès indépendant.
Baena et son environnement historique
Située dans la province de Cordoue, Baena est réputée pour son patrimoine architectural, son identité andalouse et les paysages de la campagne cordouane.
Profil d’acquéreur idéal
Cette propriété conviendra particulièrement aux amateurs de patrimoine architectural andalou, aux porteurs de projets culturels ou aux personnes souhaitant réhabiliter une demeure historique.
L’association d’une architecture régionaliste, d’un patio central, d’éléments d’origine et d’un emplacement historique fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché du patrimoine andalou.
Chez Hispálica Propiedades, nous savons que ce type de demeure ne se résume pas à son architecture, mais à la manière dont elle se vit. C’est pourquoi nous accompagnons nos clients tout au long du processus avec une approche personnalisée et professionnelle.
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Les frais d’acquisition, taxes, frais d’enregistrement et frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.
